Por Adelson do vale
O preço dos imóveis, que está
em queda desde 2015, este ano deve ficar estável, muito embora seja considerado
por muitos um mito. Os especialistas do setor imobiliário falam de
um ciclo dos imóveis que fica oscilando entre alto e baixo, considerado em 4
etapas: Recuperação, Expansão, Excesso de oferta e Recessão.
Esse ciclo oferece aos
consumidores os melhores momentos para fechar um negócio, seja na compra de uma
casa ou apartamento e é bom para quem vende que há muito tempo esperava por um
comprador. E assim não se pode prever uma recuperação diante de um cenário
político e econômico com tantas incertezas, os economistas do setor estão mais
otimistas, afirmam que a partir de 2018 o mercado deve ter melhores
desempenhos.
O maior problema é para as
construtoras que ficam com os imóveis estocados e precisam de dinheiro para
honrar seus compromissos. A crise no setor de imóveis vem causando sérios
prejuízos às empresas do setor da construção e deixa um clima de insegurança
por parte dos clientes que procuram financiar a casa própria e depois acabam
desistindo dos contratos, com medo do
preço da prestação ficar acima do orçamento financiado com a alta dos juros.
PREÇOS
DOS ALUGUÉIS
E agora, melhor comprar ou alugar? Para os
especialistas do mercado financeiro, é melhor alugar um imóvel com preço mais
barato do que comprar uma casa para morar, pois os preços dos aluguéis estão
muito baixos.
É melhor morar de aluguel e
aplicar o dinheiro no mercado financeiro, mas para isso quem vai alugar um
imóvel hoje deve tomar cuidados na hora de assinar os contratos, ler com
atenção e ver se o imóvel atende as necessidades onde está localizado.
*Ilustração: Revista Exame/Editora Abril
*Ilustração: Revista Exame/Editora Abril
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